こんにちは！ウッドボックス高知の三浦です。

一般的な一軒家の建築費用と比べても圧倒的な安さを誇るローコスト住宅ですが

前回はその仕組みについて解説いたしました。

平屋の一軒家をお値打ちに提供できる理由は、無駄を徹底的に省き

建築費用を抑えることにありました。

安さの仕組みが分かれば

‘‘安かろう悪かろう‘‘なのでは？という不安を和らげることができますね。

今回は引き続き、ローコスト住宅に対する知識を身につけ

正しく理解・判断し、安心して家づくりに取り組めるお手伝いをしたいと思います。

全２回に渡ってお届けするローコスト住宅のメリット・デメリットの解説。

まずは前半のメリット編、ぜひ、参考になさってください！

ローコスト住宅のメリット①　安い

ローコスト住宅の最大のメリットは何と言ってもお値段が安いことです。

これにより、住宅ローンの負担が軽くなります。

 

例えば

土地代　１３００万円　＋　　建物　２５００万円　で３５年ローンを組んだ場合

(金利１％、ボーナス払いなしの場合)

毎月の返済額は約１０．８万円

 

これがローコスト住宅ですと

土地代　１３００万円　＋　　建物　１２００万円　で

毎月の返済額は約7.1万円

 

その差は約３万円にもなります。

3万円という金額は、毎月の家計に大きな影響を及ぼす金額ですし

これが1年、10年、35年ともなるとその影響は計り知れませんね。

ローコスト住宅のメリット②　建て替えがしやすい

一生の間には、ライフスタイルの変化がいくつも訪れます。

例えば

・子供が巣立ち、夫婦2人だけの生活が始まる

・高齢の両親と2世帯住宅で暮らしたい

などです。

 

ローコスト住宅であれば、そんなライフスタイルの変化に合わせて

建て替えを検討しやすいのです。

なぜなら、ローコスト住宅で建てた家であれば、住宅ローンの残額が比較的少ないことと

建て替え時の新たな住宅ローンの負担額も少ないことが考えられるので

一気に実現に向けてのハードルが下がります。

ローコスト住宅のメリット③　建築の期間が短い

一般的な住宅の工期は約４～６ヶ月です。

それに比べてローコスト住宅は約２～３か月が目安と言われています。

ローコスト住宅の工期が短い主な理由として

・材料をあらかじめカットしておく

・内装のプランがあらかじめ決まっている

など、現場での作業が省力化されています。

そのため大工さんが一から現場で作る住宅と比べ、完成までの工期が短なるのです。

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まとめ

いかがでしたでしょうか。

今回のお話で詳しく話を聞いてみたいなと思った方は

ぜひ住まいのプロ！ウッドボックス高知のスタッフにお任せください。

 

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